1.招標條件

后湖建筑設計產業聚落項目設計項目，招標人為長沙后湖產業投資發展有限公司 ，建設資金來源為: 自籌資金 。項目已具備招標條件，現對后湖建筑設計產業聚落項目設計項目進行招標，歡迎符合條件的投標人參與投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：后湖建筑設計產業聚落項目設計項目

2.2項目地點：長沙市岳麓區后湖藝術園；

2.3建設規模：本項目為后湖藝術園D31.D77.D33.E09房屋的改造設計，后湖藝術園的D31、D77、D33、E-09棟，屬于后湖建筑設計產業聚落項目的先行試點建筑，將作為后湖標志性導引。要求既不超租賃面積（D31租賃面積為：240.6㎡，D77租賃面積為：370.8㎡，D33租賃面積為：489.4㎡，E-09租賃面積為：157.6㎡。建筑限高12m。）、又不偏移原有建筑位置，進行精品提質。

2.4投資估算：預計總投資約1500萬元。

2.5資金來源及比例：自籌資金，100%。

2.6 招標范圍：本項目整體方案設計、初步設計階段和施工圖設計（含項目后續建設的配合工作）。

2.7服務期限：設計服務期限 20 日，其中：

■方案設計：5 日歷天。

■初步設計：7 日歷天。

■施工圖設計： 8 日歷天。

■后續服務：從項目方案設計之日起至施工項目竣工之日。

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3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，事業單位法人執照或營業執照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質要求：企業具備住房和城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計行業資質丙級及以上或建筑行業工程設計專業資質建筑工程丙級及以上資質，資質證書處于有效期內。

3.2.2 財務要求：

□不提供。

?提供:近?? 1 年或成立至今（成立不足? 1?? 年的）無虧損。

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結及破產狀態，未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單。

3.2.4類似工程業績要求:

□不提供。

?提供: 自招標公告發布之日起? 3 年內（以提交投標文件截止時間前1080天內為有效）不少于? 1?? 個（1至3個）類似工程業績。

類似工程業績是指: 投標人近三年內（以提交投標文件截止時間前1080天內為有效）單項設計合同金額不少于21萬元的公共建筑工程設計業績（提供中標通知書（招標項目提供）、合同協議書，類似業績的有效時間以合同協議書中甲方簽字時間為準）。

并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。

3.2.5 擬派項目負責人要求：擬任項目設計總負責人必須是本單位的在職人員，具有國家貳級及以上注冊建筑師執業資格。

3.2.6 其他主要人員要求：擬任本次投標的項目設計總負責人、各專業設計負責人、授權委托代理人必須是本企業在職人員（根據長沙市住房和城鄉建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養老保險有關事項的通知》的要求：疫情期間以及生產恢復期間，不核查有關人員養老保險，參與投標的企業無需提供有關人員養老保險繳納資料，恢復時間另行通知。參與投標的企業在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位在職員工。若中標后合同簽訂前及合同履行期間，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依據招標文件及相關法律法規進行處理。）

3.2.7其他要求：?? 無其他明文禁止參與投標的記錄。?

3.3 本次招標 不接受（接受或不接受）聯合體投標。以聯合體投標的，應滿足下列要求：? /? 。

4.技術成果經濟補償

本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果 不給予（給予或不給予）經濟補償。

給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費用：??? /?? 。

5.招標文件的獲取

凡有意參加招標活動的，請于2022 年 1 月21 日起至2022年1 月 25日，每日上午9:30 ～ 12:00 ，下午 14:30 ～ 17:00 (北京時間)，持①單位介紹信、②法定代表人身份證明（附營業執照、企業資質證書）或者授權委托書(并附法定代表人身份證明))、③個人身份證到湖南柏坤項目管理有限公司（長沙市萬家麗中路196號長房中庭國際1108室）購買招標文件。

6.投標文件的遞交

提交投標文件的截止時間為2022年 2 月 11 日14 時00分（北京時間），地點為湖南柏坤項目管理有限公司（長沙市萬家麗中路196號長房中庭國際1108室）(指定地點)。在截止時間后送達的投標文件為無效文件，招標人、代理機構應當拒收。

招標文件的開啟時間及地點與提交投標文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在長沙麓山投資控股集團有限公司官網（發布公告的媒介名稱）上發布。

8.監管部門聯系方式

本次招標活動接受長沙麓山投資控股集團有限公司紀檢監察室?（監管部門）的監督，聯系方式為0731-85160305_。

9. 其他

省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記。

10.聯系方式

?? 招標人信息

? （1）名稱：長沙后湖產業投資發展有限公司

? （2）地? 址：長沙市岳麓區岳麓大道385號3樓

? （3）聯系人：朱先生

? （4）電話：0731-88668168

?? 招標代理機構信息

? （1）名? 稱： 湖南柏坤項目管理有限公司

? （2）地? 址： 長沙市萬家麗中路196號長房中庭國際1108室

? （3）聯系人： 劉女士

? （4）郵? 編： 410000

? （5）電? 話： 0731-85504809